1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
23.0万円/㎡
前年比-10.7%
奈良市
23.9万円/㎡
前年比-16.2%
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リヴェール奈良
奈良県奈良市大宮町一丁目
関西本線 / 奈良駅 徒歩5分
2000年築 / 9階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 84.35㎡の場合
相場
3,016万円
35.8万円/㎡
1,795
2,609
3,423
4,236
AI査定結果
推定相場価格
3,016万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,609万円〜3,423万円
30.9万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月1日
リヴェール奈良
2,780万円（33.0万円/㎡）/ 2階 / 84.35㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 2,780万円 | 33.0万円 | 2階 | 84.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,780万円 | 37.3万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 2,980万円 | 40.0万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 39.4万円 | 5階 | 70.51㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | リヴェール奈良 奈良市大宮町一丁目 | 奈良駅5分 | 2,780万円 | 33.0万円 | 84.35㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/21 | エス・バイ・エルクラスタ富雄 奈良市三松一丁目 | 富雄駅9分 | 2,590万円 | 33.6万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/18 | ランズ富雄アソシア 奈良市三松一丁目 | 富雄駅10分 | 2,590万円 | 33.6万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/26 | ロイヤルヒルズ富雄F棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 3,400万円 | 33.1万円 | 102.69㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/14 | ロイヤルヒルズ富雄J棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅8分 | 1,898万円 | 27.7万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/06 | ロイヤルヒルズ富雄G棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,950万円 | 28.0万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/20 | ロイヤルヒルズ富雄B棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅6分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/23 | ステイツ富雄 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,998万円 | 25.8万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/11 | ユニハイム学園前百楽園 奈良市百楽園五丁目 | 富雄駅13分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.2㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/06 | エステムコート富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅2分 | 2,198万円 | 31.5万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/25 | エス・バイ・エルマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅17分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/03 | ネオハイツ富雄駅前 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 106戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で10.7%下落、奈良市では16.2%下落しています。