1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
25.5万円/㎡
前年比+3.7%
奈良市
26.7万円/㎡
前年比-4.9%
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リヴェール奈良
奈良県奈良市大宮町一丁目
関西本線 / 奈良駅 徒歩4分
2000年築 / 9階建 / 70戸 / RC造
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3階 / 74.47㎡の場合
相場
2,750万円
36.9万円/㎡
1,480
2,327
3,174
4,021
AI査定結果
推定相場価格
2,750万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,327万円〜3,174万円
31.2万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
リヴェール奈良
2,780万円（37.3万円/㎡）/ 3階 / 74.47㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 2,780万円 | 37.3万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 2,980万円 | 40.0万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 39.4万円 | 5階 | 70.51㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | リヴェール奈良 奈良市大宮町一丁目 | 奈良駅4分 | 2,780万円 | 37.3万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/08 | エス・バイ・エルクラスタ富雄 奈良市三松一丁目 | 富雄駅9分 | 2,880万円 | 32.7万円 | 87.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/04 | ランズ富雄アソシア 奈良市三松一丁目 | 富雄駅10分 | 2,230万円 | 28.2万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/17 | ロイヤルヒルズ富雄B棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅6分 | 1,998万円 | 28.7万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/18 | ステイツ富雄 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/15 | ユニハイム学園前百楽園 奈良市百楽園五丁目 | 学園前駅16分 | 2,380万円 | 30.8万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/05 | エステムコート富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅1分 | 2,580万円 | 32.8万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/10 | ネオハイツ富雄駅前 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 2,430万円 | 33.6万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 106戸 | RC |
| 2025/04/06 | ユニライフ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅5分 | 1,829万円 | 28.2万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ 奈良市学園新田町 | 学園前駅10分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/15 | ネオハイツ富雄南 奈良市三碓一丁目 | 富雄駅5分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/14 | ロイヤルアーク富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 3,180万円 | 34.3万円 | 92.8㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/24 | ディークラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅6分 | 2,099万円 | 28.6万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で3.7%上昇、奈良市では4.9%下落しています。